Archives pour la catégorie Chroniques radio, interviews, points de vue

Ecoutez ma chronique radio mensuelle « Immobilier et bâtiment durables »

photo radio immo sans titre

Chronique 12: Comment agir dans un monde complexe: passer du « ou » au « et » (Texte de la chronique)

Chronique 11: Paris neutre en carbone en 2050? (Texte de la chronique)

Chronique 10: Destruction créatrice et emploi (Texte de la chronique)

Chronique 9: Investissement immobilier responsable et carbone  (Texte de la chronique

Chronique 8: Territoires durables, un mouvement mondial  (Texte de la chronique)

Chronique 7: A Paris, on met en avant les problèmes, en régions, on met en oeuvre les solutions  (Texte de la chronique

Chronique 6: Un promoteur immobilier climatosceptique, disposant de pouvoirs très étendus, peut-il arrêter un mouvement mondial de lutte contre le dérèglement climatique?   (Texte de la chronique)

Chronique 5:  Pour la société à 2 000 Watts, contre le 19°  (Texte de la chronique)   

Chronique 4 : Transition énergétique, risque financier et risque pénal  (Texte de la chronique

Chronique 3 : Obsolescence immobilière et développement durable  (Texte de la chronique

Chronique 2 : Troisième révolution industrielle, innovation et destruction créatrice  (Texte de la chronique)  

Chronique 1 : Les trois préoccupations de la chronique (Texte de la chronique)

Revue PCM. Transition énergétique, 3ème révolution industrielle et habitat désirable

PCM, la revue des anciens de l’Ecole Nationale des Ponts et Chaussées m’a demandé un article de cadrage pour son dossier HABITAT, REUSSIR LA TRANSITION ENERGETIQUE, publié en octobre-novembre 2015.

Dans cet article, intitulé TRANSITION ENERGETIQUE, 3EME REVOLUTION INDUSTRIELLE ET HABITAT DESIRABLE, je mets notamment en avant l’importance du confort et de la préservation de la valeur du logement dans les motivations des ménages pour la rénovation de leur habitat.

Sur le thème du confort, j’indique qu’il convient de ne pas appliquer le décret de 1974 fixant à 19°C la température maximum dans les logements. Je m’inspire de la démarche suisse qui recommande de ne pas dépasser 21°C et d’être très ambitieux dans chaque ménage pour la maîtrise de la consommation énergétique d’ensemble: logement, transports, travail, loisirs, alimentation…

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Opérations immobilières. Immeubles de bureaux verts: vers la mesure des performances réelles?

« Opérations Immobilières », le mensuel juridique de l’immobilier du groupe du Moniteur des Travaux Publics et du Bâtiment, m’a proposé en septembre 2011 une tribune libre sur les performances des immeubles de bureaux verts.

J’y mets en avant deux changements innovants sur le point d’apparaitre dans le secteur de l’immobilier et du bâtiment: la garantie des performances conventionnelles qui concerne le trio des acteurs de la production (promoteur, maître d’oeuvre, entreprise de bâtiment) et l’engagement sur les résultats réels qui implique le trio des acteurs de la gestion (propriétaire, utilisateur, exploitant).

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Chaud Froid Performance: Participer à la troisième grande transformation.

Bernard Reinteau, rédacteur en chef de « Chaud Froid Performance » m’a interrogé en juin 2011 sur la mise en oeuvre du Grenelle de l’Environnement: RT 2012, financement, labels, innovation…

J’ai indiqué l’essouflement des modèles usuels de pensée et d’action, et l’apparition d’un nouveau paradigme pour les professionnels. J’ai évoqué la « destruction créatrice » actuellement en oeuvre, en reprenant le concept de l’économiste Joseph Schumpeter.

Nous avons conclu sur la 3ème grande transformation en cours de l’économie, fondée sur les nouvelles technologies de l’information dans un contexte de déréglement climatique et de raréfaction des ressources, après la 1ère transformation due à la machine à vapeur et la seconde liée au chemin de fer et à l’électricité, d’où le titre de l’entretien!

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Business Immo: Certification, contrat de performance énergétique et bail vert vont favoriser l’apparition d’une valeur verte.

Dans son Green Survey annuel de mai 2010, dédié au thème « Les investisseurs et l’immobilier durable », Business Immo m’a interviewé sur l’immobilier « vert », les mutations en cours des professionnels et l’émergence d’une « valeur verte ».

Lire la première page de l’interview, la deuxième page, la troisième page, la quatrième page.

Les Echos: Les bâtiments verts tiennent-ils leurs promesses?

Sous ce titre, dans « Les Echos » du 22 mars 2010, Mathieu Quiret a écrit un article sur les performances réelles des bâtiments « verts » après plusieurs années d’exploitation.

Il a pour cela exploité trois recherches présentes dans notre blog, dans la rubrique « Coûts et rentabilité »:

Il m’a également interviewé pour connaître mon avis sur le sujet.

Lire l’article des Echos

Les trois recherches utilisées sont:

 O. Catarina et S. Illouz. Retour d’expérience de bâtiments certifiés HQE: Dynamiser l’efficacité énergétique des gestionnaires de patrimoine du secteur privé. PREBAT-ADEME-ICADE-CSTB. Décembre 2009

 Newsham, G.R.; Mancini, S.; Birt, B. Do LEED-certified buildings save energy? Yes, but…Institut de Recherche en Construction du Canada; Août 2009.

 Zgraggen et alii. Case study of a low-energy (Minergie®) multifamily complex in Switzerland. First appraisal after two years of exploitation. 2006