Novethic. 173 nuances de reporting. Novembre 2017. Les politiques climat d’une centaine d’investisseurs français devant appliquer l’article 173 de la loi sur la transition énergétique sont analysées. Un tiers s’engagent, un tiers commencent à s’engager, un tiers sont aux abonnés absents.

UNEP Finance Initiative. Sustainable Real Estate Investment. Implementing the Paris Climate Agreement: An Action Framework. Février 2016. L’Initiative Finance du programme environnement de l’ONU publie, en partenariat avec cinq associations internationales, un cadre d’action pour appliquer l’accord de Paris de la COP 21. Il s’adresse aux propriétaires d’actifs immobiliers, aux investisseurs dans ces actifs et dans les actions et obligations liées.

Novethic.Investissement Responsable Immobilier. Chiffres français 2014. 2015. L’enquête porte sur 32 fonds d’investissement non cotés gérant 90 milliards € d’actifs. La majorité du panel reste focalisé sur la question de l’énergie. Seule une minorité prend en compte systématiquement les critères de politiques ESG, environnementales, sociales et de gouvernance. Le mouvement est en cours, les marges de progrés sont importantes.

UNEP Finance Initiative, RICS, PRI, IIGCC. Sustainability Metrics. Translation and impact on property investement and management. May 2014. Validé par quatre institutions internationales, le rapport indique comment changer les pratiques des investisseurs en faveur du développement durable: au niveau de l’entreprise (11 recommandations), au niveau du patrimoine (6 recommandations), au niveau des immeubles (7 recommandations),  voir pages 91 et suivantes.

Julia PE, Milin C, Rüdinger A, Le Green Deal britannique: quels enseignements pour la politique de rénovation énergétique des logements en France? IDDRI. Juillet 2014. L’exemple britannique est moins riche que l’exemple allemand (voir article ci-dessous). Vouloir rembourser les travaux par les économies d’énergie ne permet pas de faire des rénovations importantes. Faire uniquement appel au marché se traduit par des prêts trop chers (8% de taux d’intérêt). Mais il y a deux points forts: un financement simple avec un guichet unique, une image de marque facilement reconnaissable.

Decadt Thierry. Comment tenir les engagements de l’État exemplaire de réduction de la consommation d’énergie dans les immeubles de bureau, à budget contraint ?. Thèse professionnelle. Ecole des Ponts ParisTech. Juin 2013. Contrairement à ce qu’affirment de nombreux responsables de l’immobilier public, cette thèse professionnelle écrite dans le cadre du Mastère Spécialisé® Executive Immobilier, Bâtiment, Energie de l’Ecole des Ponts ParisTech, démontre que l’Etat a les moyens d’atteindre les objectifs fixés par les loi Grenelle. La révolution culturelle à effectuer est de passer d’une approche techniciste qui attend tous les progrès d’une politique coûteuse et peu efficace de travaux à une approche socio-éco-technique qui articule optimisation de l’occupation, travaux, amélioration de l’exploitation-maintenance et évolution du comportement des utilisateurs.

Rüdinger Andreas. La rénovation thermique des bâtiments en France et en Allemagne: quels enseignements pour le débat sur la transition énergétique? IDDRI. Mai 2013. L’expérience allemande animée par la banque publique Kfw est très riche d’enseignements: lêtre capable de lever des fonds importants, poser des exigences en matière de performance, mobiliser l’expertise professionnelle, articuler réglementations thermiques existant et neuf, lier rénovation thermique et rénovation d’ensemble en intégrant la dimension patrimoniale, le tout avec un impact positif sur les comptes publics!

Caisse des Dépôts. Le financement de la rénovation énergétique des logements. Juin 2013. La Caisse des Dépôts est favorable à la mise en place d’outils de garantie, à l’incitation des banques à distribuer une nouvelle gamme de prêts pour la rénovation énergétique, à l’accompagnement des initiatives de tiers financement des collectivités territoriales et au renforcement du programme Habiter Mieux pour les personnes en précarité énergétique.

Aglietta M Hourcade JC. Can Indebted Europe Afford Climate Policy? Can It Bail Out Its DebtWithout Climate Policy? Intereconomics. 2012. Les auteurs lient la sortie de la crise européenne à un désendettement et au développement d’une croissante verte. Il y a selon eux un lien entre prix du carbone, réforme du système de financement et sortie de crise. Dans ce contexte, l’Europe selon eux devrait jouer un rôle important dans les négociations internationales sur l’environnement.

Bullier A. et alii. Contrat de performance énergétique de SchiltigheimPlan de mesures et vérifications. 2011.