Archives de l’auteur : Jean Carassus

Immobilier “vert”, valeur d’usage et valeur verte. Paris. Août 2010.

Réalisée dans le cadre de l’Université d’été de l’Ecole des Ingénieurs de la Ville de Paris, organisée du 30 août au 3 septembre 2010 sur le thème “Biens naturels et génie urbain”, cette intervention rappelle qu’un immeuble n’est pas fait pour économiser l’énergie, mais qu’un “moteur” politique est en marche pour améliorer fortement la qualité énergie-environnement-santé des immeubles, neufs et existants.

Le marché suit. Les premiers “signaux prix” apparaissent aux Etats-Unis et en Suisse. La valorisation des immeubles “verts” bien localisés et d’une bonne qualité d’usage est en cours, en même temps qu’une dévalorisation des immeubles “non verts” mal localisés et d’une mauvaise qualité d’usage, dévalorisation qu’il conviendra de savoir gérer.

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Energy Efficient Buildings Policies. European Perspective. Aberdeen. Juin 2010

Présenté dans le cadre d’une conférence d’un projet européen rassemblant plusieurs pays d’Europe du Nord, l’exposé porte sur les politiques pour des bâtiments efficaces en énergie dans le contexte européen.

Le rattrapage du retard français grâce au Grenelle de l’Environnement y est évoqué.

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Energy Efficient Buildings Policies. European Perspective. Aberdeen. June 2010

Presented in the framework of a European contract conference gathering North European countries, the text dealed with Energy Efficient Buildings Policies.

The European Policy and the example of the French “Grenelle de l’Environnment” Policy are presented

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La rentabilité de l’immobilier vert. Casablanca. Avril 2010.

Dans le cadre d’une conférence, les 16-17 avril 2010 à Casablanca, dédiée à la rentabilité de l’investissement durable, j’ai fait un exposé sur la rentabilité de l’immobilier “vert”.

Après avoir exposé le pourquoi de l’immobilier “vert” et avoir donné une définition de l’immobilier “vert”, la présentation prend l’exemple du premier immeuble africain certifié “NF Bâtiments Tertiaires Démarche HQE”, puis prend position sur la rentabilité de l’immobilier “vert”, sur la base de recherches récentes, américaines et européennes.

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Les Echos: Les bâtiments verts tiennent-ils leurs promesses?

Sous ce titre, dans “Les Echos” du 22 mars 2010, Mathieu Quiret a écrit un article sur les performances réelles des bâtiments “verts” après plusieurs années d’exploitation.

Il a pour cela exploité trois recherches présentes dans notre blog, dans la rubrique “Coûts et rentabilité”:

Il m’a également interviewé pour connaître mon avis sur le sujet.

Lire l’article des Echos

Les trois recherches utilisées sont:

 O. Catarina et S. Illouz. Retour d’expérience de bâtiments certifiés HQE: Dynamiser l’efficacité énergétique des gestionnaires de patrimoine du secteur privé. PREBAT-ADEME-ICADE-CSTB. Décembre 2009

 Newsham, G.R.; Mancini, S.; Birt, B. Do LEED-certified buildings save energy? Yes, but…Institut de Recherche en Construction du Canada; Août 2009.

 Zgraggen et alii. Case study of a low-energy (Minergie®) multifamily complex in Switzerland. First appraisal after two years of exploitation. 2006

Livre Economie et Développement Urbain Durable

 

J’ai coordonné avec Bruno Duplessis le livre « Economie et Développement Urbain Durable » publié en janvier 2010 aux Presses des Mines ParisTech.

 

Ce livre présente les travaux exposés en 2009 lors de la première réunion annuelle du réseau « Economie et Développement Urbain Durable ». Les deux thèmes traités sont les modèles économiques appliqués à la ville et le financement de l’investissement durable.

 

Le réseau « Economie et Développement Urbain Durable » a comme ambition de contribuer au développement de la recherche économique dans le domaine du développement urbain durable en prenant en compte les préoccupations des acteurs socio-économiques (élus, entreprises).


Ce réseau rassemble sept équipes de recherche : le Centre International de Recherche sur l’Environnement et le Développement (CIRED), le Laboratoire d’Economie de la Production et de l’Intégration Internationale (LEPII), le Laboratoire d’Economie des Transports (LET), le Laboratoire Ville, Mobilité, Transports (LVMT), l’Ecole des Mines ParisTech, le Département Economie et Sciences Humaines du Centre Scientifique et Technique du Bâtiment et la Mission Climat de la Caisse des Dépôts.

 

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The Implementation of Energy Efficient Buildings Policies: an International Comparison Download the final report

From 2009 to 2012, I was the coordinator, mandated by the CSTB, of the CIB Task Group No. 66 “Energy and the Built Environment”. Download the final report “The Implementation of Energy Efficiency Buildings Policies: An International Comparison,” published in September 2013. This report is a synthesis of five events.

A kick off international seminar (see presentations and listen to registered conferences) was held in Brussels on 2009 October 14. It was dedicated to the European policy (four presentations), the action of international organizations (UNEP-SBCI, IEA, WBCSD) and the policies of four countries: Brazil, China, South Africa, USA.

A first Internet session (download presentations and listen to registered conferences) was dedicated to Europe in February 2010. 6 presenters made presentations dealing with the experience of 5 countries (Belgium, France, Germany, the Netherlands and Poland).

A second Internet session concerned North America in October 2010. Organized by Barbara Lippiatt (NIST, Washington DC), in partnership with Darren B. Meyers (ICC, Chicago), the session mobilized 5 speakers from Canada, Mexico and the USA.

A third Internet session dedicated to South America was organized by Roberto Lamberts (Federal University of Santa Catarina, Brazil) in November 2010. 5 speakers made presentations from Argentina, Brazil, Chile, Uruguay and Venezuela.

A fourth Internet session was dedicated to to India in June 2012 with two presentations.

In a different approach, a meeting was held in Manchester in May 2010, during CIB World Congress, where 19 technical and socio-economic research papers dealing with Energy and the Built Environment were presented (see research papers)

 

 

 

 

Green Value in Use Task Group

The « Green Value In Use » group is an informal Task Group gathering:

  Jean Carassus, Professor and Director of “Real Estate, Building and Energy” Executive Master, Ecole des Ponts ParisTech,

 David Ernest, Director of Innovation, VINCI Facilities,

– Franck Hovorka, Project Manager, Sustainable Developpement Departement, Caisse des Dépôts

 Jérôme Delaunay, Asset Management France Director and Nehla Krir, Sustainable Development Manager, AXA Real Estate,

  Lionel Pancrazio, Senior Advisor of LB-P Asset Management.

      Jean-François Le Teno, Gilles Bouteloup, former Heads for Sustainable Development of AXA Real Estate, Adrien Bullier, former responsable for Sustainable Development of French Railways Real Estate (Immobilière des Chemins de Fer), now Project Officer of Intelligent Energy Europe Programme and Thomas Sanchez, Sustainable Development Department, Caisse des Dépôts are former members of the group, .

The Task Group aim is to promote the notion of Green Value of Real Estate.

The Task Group highlights :

          The link between Energy, Environment and Health Indicators and Property Green Value,

          Three dimensions of Green Value: the Environmental Quality of the building, an Energy Performance Contract between the owner or tenant and the facilities manager, a Green Lease between the owner and the user.

The Task Group made a first presentation of its work, « Turning the generic concept of Green Value into action », during the Annual Conference of Sustainable Building Alliance (SB Alliance) on the 5th of November 2009 in Paris.

The Task Group presented a paper entitled Assessing Green Value: A Key to Investment in Sustainable Buildings at European Council for an Energy Efficient Economy Summer Study, at Giens (French Riviera) in June 2011.

More recent papers have been published in French.

 

Ville post carbone 2050 et rénovation énergétique des bâtiments existants Eléments de comparaison Allemagne France. Paris. Février 2010.

Cette présentation a été faite dans le cadre du Séminaire “Habitat bas carbone et éco-quartiers: quelles perspectives pour la ville post carbone?” organisé le 12 février 2010 par le ministère de l’Ecologie, de l’Energie, du Développement Durable et de la Mer.

Elle met en évidence l’importance essentielle de la rénovation énergétique du parc existant pour atteindre les objectifs 2020 du Grenelle de l’Environnement. Elle apprécie l’avance de l’Allemagne par rapport à la France sur ce sujet.

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CIB Task Group 66 Meeting. Manchester. 2010 May 11

CIB Task Group 66 “Energy and the Built Environment”

Salford May 11 meeting

19 research papers were presented by researchers and post graduate students

      8 papers on technical topics, discussion monitored by Peter Wouters, BBRI:

     Envelope:

      Effects of tall office building envelope technologies and design strategies on comfort and energy consumption in hot, arid climate Sameh Monna

     Phase Change Materials:

      Experimental and numerical investigation of thermal energy storage in natural stone treated with PCMs Dimitrios Katsourinis

      Phase Change Materials (PCM) Treated natural stone for thermal energy storage in buildings: influence of PCM melting temperature Maria Dolores Romero Sanchez

     Photovoltaic and Solar:

      Performance assessment of PV/T air collector by using CFD Zhangyuan Wang

      Photovoltaic Integrated Sloped Timber Roof System Alternatives in Turkey A Mutlu, A Nil Turkeri

      Monitoring useful Solar Fraction in Retrofitted Social Housing Andrew Waggott

     Embodied Energy and Life Cycle:

      Protocol for Embodied Energy Measurement Parameters Manish Kumar Dixit

      Considering the Risk Factors of Reliability, Maintainability and product Life Cycle in a Zero Carbon Commercial Building. Alexander John Mitchell

      11 papers on internet and socio-economic topics, discussion monitored by Jean Carassus, TG coordinator:

     Internet:

      The Implementation of Condition Monitoring Techniques for the Automated Generation of Display Energy Certificates Mohammed Hoque

      DOCETpro: Energy Certification and Diagnosis software on web platform Lorenzo Belussi

     Urban and Buildings retrofit:

      Urban Rehabilitation of the Coimbra Baixinha Historical Centre – Portugal Isabel Torres

      The necessity of the modernization of modern buildings Tamas Horvath

      Challenges and opportunities of the passive house concept for retrofit Mlecnik Erwin

     Commercial buildings:

      Cost-effectiveness of Energy Efficiency Measures Exceeding Current Standards in New Commercial Buildings Joshua Kneifel

      The Building Energy End-use Study (BEES): Study design and early findings Michael Camilleri

     Energy Efficiency and Users Behavior:

      The effect of mandatory insulation on household energy consumption Michael Camilleri

      Space Heating in New Zealand Houses Michael Camilleri

      An attitudinal and behavioral study of Scottish pupils in regards to energy consumption in schools Jonny Dobson

     Innovation Systems:

      Upscaling energy related innovations Mieke Oostra