Réalisée dans le cadre de l’Université d’été de l’Ecole des Ingénieurs de la Ville de Paris, organisée du 30 août au 3 septembre 2010 sur le thème « Biens naturels et génie urbain », cette intervention rappelle qu’un immeuble n’est pas fait pour économiser l’énergie, mais qu’un « moteur » politique est en marche pour améliorer fortement la qualité énergie-environnement-santé des immeubles, neufs et existants.
Le marché suit. Les premiers « signaux prix » apparaissent aux Etats-Unis et en Suisse. La valorisation des immeubles « verts » bien localisés et d’une bonne qualité d’usage est en cours, en même temps qu’une dévalorisation des immeubles « non verts » mal localisés et d’une mauvaise qualité d’usage, dévalorisation qu’il conviendra de savoir gérer.