Immobilier, valeur et obsolescence. Paris. Mars 2013

En mars 2013, la direction de La Française, gestionnaire de 38 milliards € d’actifs mobiliers et immobiliers, ayant comme actionnaire de référence Crédit Mutuel Nord Europe, m’a demandé pour son encadrement un exposé sur Immobilier, Valeur et Obsolescence.

Contrairement à certaines idées dominantes sur l’immobilier durable, les bonnes questions ne sont pas “Combien ça coûte?” et “Combien ça rapporte?” mais “Si je ne fais rien, quelle est la valeur de mon immeuble dans 10 ans?” et “Que faut-il que je fasse pour (au moins) maintenir la valeur à moyen terme de mon immeuble?”

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